Arazi Hakları Ve Ortak Yollarda

2024 Yazar: Sebastian Paterson | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 13:54

Lütfen bana ne yapacağımı söyle? Durum şu şekildedir: Bahçıvanlık mensubu bir baba öldü. Arazinin mülkiyeti resmileştirilmemiştir, bu nedenle mirasın noter tasdiki imkansızdır. Arsa mirasçıya nasıl yeniden yazılabilir? Teşekkürler

Arsa yasal olarak yeniden yazmak imkansızdır, çünkü 28 Eylül 2001 tarihli Arazi Kanununun yeni baskısının yayınlanmasıyla, arsaların hükmü yalnızca ücretli olarak yapılmaktadır. Leningrad Bölgesi'nde arazi kullanıcılarına bazı tavizler verdikleri bölgeler var. Konsültasyonumuza gelerek sorunuzu daha net anlayabilirsiniz. 605-08-40 numaralı telefondan kayıt.

2005 yılında resmileştirilmemiş bir yazlık ev satın aldım, kiralama için verdim, gerekli tüm belgeleri (kadastro numarası, belediye ile kira sözleşmesi ve kararlar) aldım. Kira 25 yıldır. Bu arsayı satabilir miyim? Yoksa önce belediyeden mülkü satın almanız mı gerekiyor?

Bir arsa sadece sizin mülkünüzse satılabilir (bu, Federal Kayıt Servisi'nden bir sertifika ile onaylanmalıdır). Sizin durumunuzda, kira hakkının devri mümkündür, ancak bu belirli riskler gerektirir! Sorunuzu daha net bir şekilde anlamak için bize bir danışma için gelebilirsiniz.

Bu mümkünse, lütfen birkaç yıldır devam eden tek bir çatışma çerçevesinde haklarıma açıklık getirin. Telgraf olarak sorun şudur:

Sorunun özü:

1. Mevcut mevzuat çerçevesinde, Dachnoye ST kurulundan, 92 nolu parselin sahiplerine, hendeğin hemen bitişiğindeki hendeğin yamacında büyüyen yabani çalıları ve ağaçları kaldırmalarını talep etme hakkına sahip miyiz? "hat" ın taşıt yolu? Nihayetinde taşıt yolu, bahçecilik ortaklığının tüm üyelerinin mülkiyetindedir ve CT kurulu, güvenliğinden sorumludur. 92 numaralı arsa sahiplerinin, yabani çalıların ve ağaçların köklerinin yol yüzeyini güçlendirdiği görüşünü ciddiye almak imkansızdır. Bu problem başka yollarla da çözülebilir. Özellikle, biz kendi payımıza, karayoluna bitişik hendek kenarı boyunca her metrede bir metrede bir metre derinliğe kadar 30 ila 50 cm çaplı metal borular çakıyoruz

Mektubunuza bakılırsa, söz konusu yolun bölümü, bahçeciliğinizin ortak mülkiyetinin bir parçasıdır (CT'nin bir üyesi olarak payınızın olduğu yer). Bu mülkün kullanımına karar vermek bahçıvanlık yönetim organına kalmıştır. Bu konuyu genel kurul gündemine almalısınız.

66-FZ sayılı Federal Kanun uyarınca ("Bahçıvanlık, sebze bahçeciliği ve yazlık kar amacı gütmeyen vatandaşlar dernekleri"), bir bahçecilik, sebze bahçesi veya kar amacı gütmeyen dacha derneğinin üyelerinin genel toplantısı en yüksek yönetim organıdır. böyle bir derneğin.