Yasaya Göre Arazi Mirası

2024 Yazar: Sebastian Paterson | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 13:54

Bir evi ve bir arsayı aynı anda özelleştirmek mümkün mü?

Bir arsanın özelleştirilmesi için bir kadastro araştırması yapmak, kadastro numarası olan bir kadastro haritası, bir mülkiyet belgesi almak gerekir. Bir evin devlet tescili için, böyle bir mülkün yaratıldığını doğrulayan belgeler sunarak bina için teknik bir pasaport almak gerekir. Bir binanın mülkiyetinin tescili bir arsa için bir tapu gerektirdiğinden, süreç arsanın özelleştirilmesiyle başlamalıdır.

Araziyi miras aldım. Bunu mülk olarak nasıl kaydettirebilirim?

Miras, vatandaşların mülkiyetini toprağa devretmenin en yaygın yollarından biridir. İki ana kalıtım türü vardır.

Her şeyden önce, irade ile kalıtımdır, yani. vasiyetçinin ölümünden sonra (“mirasın açılması”) mal, vasiyetnamede belirtilen gerçek veya tüzel kişilerin malı haline gelir.

Yasal olarak miras, irade ile değiştirilmediği ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu tarafından belirlenen diğer durumlarda gerçekleşir.

Kanunla belirlenen öncelik sırasına göre miras almaya çağrılan sekiz mirasçı hattı (merhumla ilişkinin derecesine bağlı olarak) kurulmuştur. Her bir ardışık sıranın mirasçıları, önceki kuyrukların mirasçıları yoksa miras alırlar veya devralma işlemi kaldırılırlar veya reddedilirler.

Arazi arsalarının mirası, yalnızca mülkiyet temelinde ölüm anında vasiyetçiye ait olan veya ömür boyu miras hakkına sahip olan arsalar ile ilgili olarak yapılır. Bir arsanın kanunla veya vasiyetle miras yoluyla devredildiği bir kişinin mülkü haline gelmesi için, bir dizi yasal olarak önemli eylemler gerekecektir.

Miras almak için mirasçının onu kabul etmesi gerekir. Mirası kabul etme rızası iki şekilde ifade edilebilir:

1. Miras hakkı belgesi düzenlenmesi için bir başvurunun mirasın açıldığı yerde notere sunulması.
2. Mirasın fiilen kabulü, yani. mülk yönetimini devralmak, mülkün bakımı için masrafları yapmak, vasiyetçinin borçlarını ödemek vb.

Mirasın açıldığı yer, ölen kişinin son daimi ikamet yeridir. Vasiyetçinin ölümünden sonraki altı ay içinde mirasçıların miras hakkına giriş başvurusu ile notere başvurmaları gerekir. Varis altı aylık bir süreyi kaçırdıysa, bu süreyi eski haline getirmek için mahkemeye başvurma hakkına sahiptir (geçerli koşullar varsa). Mirasın açılmasından altı ay sonra noter, arsanın mirasçılarına bir miras belgesi verir. Bu sertifika, mirasçının arsa üzerindeki mülkiyetinin devlet tescili için temel oluşturur. Kanuna göre arazi taşınmaz maldır, bu nedenle mülkiyet devri devlet tescili gerektirir. VarisBir arsa miras alma hakkı belgesi alan, henüz sahibi olmadı.

Bir arazi arsasının mülkiyetinin bir miras belgesi temelinde devlet tescili için, aşağıdaki belgeler gereklidir:

• miras hakkı belgesi;
• devlet kaydı için başvuru;
• arsanın kadastro planı;
• devlet vergisinin ödenmesi makbuzu;
• merhum adına bir arsa için tapu belgeleri.

Bugün bir arsa veya evi kaydettirmenin maliyeti nedir? Tamamen ve tamamen fiyat sorusuyla ilgileniyorum

Hem arsa hem de bina için bireylerin mülkiyet haklarının tescili için devlet görevi 100 ruble. Kişisel çiftçiliğe yönelik arsalar ile ilgili olarak bölgesel arazi yönetiminin uygulanmasına ilişkin çalışma için maksimum fiyatlar, 1 Ocak 2010 tarihine kadar Rusya Federasyonu kurucu kuruluşları tarafından bireysel inşaat kurulabilir. Gerçek maliyet, sitenin alanına ve konumuna, arazi yönetimi organizasyonunun fiyatlarına ve diğer birçok faktöre bağlıdır. Bu nedenle sorunuzun kesin bir cevabı olamaz.