Tarım Arazisinin Kullanılmaması Hakkında

2024 Yazar: Sebastian Paterson | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 13:54

Arazinin gerçek bir bakıcı sahibi olmalıdır. Yakında dikkatsiz kullanıcılardan kullanılmayan arazileri almaya başlayacaklar

Birçok bahçıvan, tarım arazisinin kullanımında büyük tarımsal işletmelere örnek verebilir. Sahip oldukları altı yüz metrekarenin her bir parçası bakımlı ve işlenmiş ve sahiplerine fayda sağlıyor. Bazı bölgelerdeki tarlalarda tablo oldukça farklı. Eskiden çavdarın yetiştiği veya samanlıkların olduğu yerlerde, şimdi giderek daha fazla çalı büyüyor, ağaçlar yükseliyor. Ve genellikle bu, ülkenin merkezinde, eski zamanlardan beri Rusları besleyen topraklarda, örneğin Pskov bölgesinde olur.

Belki bu topraklar sahipsizdir, oysa halkımızı doyuracak sahipsiz tarlalar nasıl olabilir! Ancak daha da fazla öfke, arazinin ekin yetiştirecek ya da hayvancılık yapacak gibi görünen bir sahibi olduğu durumdan kaynaklanıyor. Ya da başka bir durum: Son zamanlarda "Moment of Truth" adlı televizyon programında, bazı bankaların yüzlerce hektarlık araziyi ucuza satın aldıkları, kullanmadıkları, ancak hektar maliyetinde olası bir artışı bekledikleri bilgisi vardı. karlı bir şekilde satmak için sipariş verin. Ve topraklar boş! Ve ülke çapında bu kadar dikkatsiz binlerce mal sahibi var. Rusya Tarım Bakanlığı'na göre, şu anda 65 milyon hektardan fazla olan arazinin yaklaşık% 18'i kullanılmıyor. Bu rakam şaşırtıcı, çünkü kullanılmayan arazi alanı, yakın zamana kadar bize sebze, meyve ve çiçeklerini sağlayan Hollanda'nın tüm topraklarını aşıyor. Ama kullanılmayan bu topraklarda kaç ton tahıl veya patates, sebze elde edilebilir, kaç tane çiftlik hayvanı ve kümes hayvanı yetiştirilebilir! Kendi yetiştirebileceğimiz bu ürünlerin yurt dışı alımlarından tamamen vazgeçmek mümkün olacaktır.

Görünüşe göre bu durum yetkilileri endişelendiriyordu. Ve 23.04.2012 tarihinde, Rusya Federasyonu Hükümeti, Rusya'nın kurucu kuruluşlarında tarımsal üretimin veya tarımsal üretimle ilgili diğer faaliyetlerin özelliklerini dikkate alarak, arazi arazilerinin kullanılmadığına dair 369 sayılı Kararı kabul etti . Federasyon. 6 Mayıs 2012'de yürürlüğe girdi. Arazinin kullanılmamasından bahseden karakteristik özellikleri vurgular:

• ekilebilir arazi ekilmez;
• ekilmez, tarımsal ürünler yetiştirilir;
• saman biçme yapılmaz;
• saman yetiştiriciliğinde yetiştirilen bitkilerin% 30'undan fazlası yabani ot;
• temizlik ve kökten sökme dahil çok yıllık ekimlerle ilgilenilmez;
• sürülmüş alanda,% 15'ten fazla - çalılar ve ağaçlar ve tarım arazileri -% 30;
• tüm site alanının% 20'sinden fazla sınırlama ve (veya) su basması.

Mal sahibi, mülkiyete giriş tarihinden itibaren 3 yıl içinde araziyi kullanmazsa, o zaman devlet yetkililerinin araziye el koymak için her türlü nedeni vardır. Kanunun ağır ihlali durumunda terim önemli değildir. Arazinin çevre dostu olması ihlal edilmişse, devlet kontrol organları arazi sahibi idari düzene uymadığında araziye el koyabilir. Arazi kullanım hakkındaysa (bir kira sözleşmesi kapsamında), feshedilir ve artık uzatılmaz. Site kalıcı kullanım hakkına (süresiz) ait olduğunda, arazi de geri çekilebilir. Bu, devlet yetkililerinin resmi bir kararını gerektirir.

Komşularımız Kazakistan Cumhuriyeti'nin uzun zamandır bu tür tedbirler aldığı unutulmamalıdır. Ve arazinin kullanılmadığından eminlerse üç yıl beklemek zorunda değiller.

Rusya Devlet Başkanı V. V. Aralık 2015'te Federal Meclis'te yaptığı konuşmada, Putin, kullanılmayan arsaları dikkatsiz maliklerden alıp, araziyi ekebilecek olanlara teslim etmenin gerekli olduğunu söyledi.

Ve ondan sonra mesele düzeldi. Örneğin, Vedomosti gazetesinin aktardığı gibi: “Moskova Bölgesi yetkilileri, Başkan Vladimir Putin’in sahipleri tarafından amaçlanan amaçları için kullanılmayan tarım arazilerine el koyma emrini uygulamaya başladılar. İlk dava, bir arsanın ele geçirilmesi için açıldı”.

Mesajda ayrıca bölgesel Mülkiyet Bakanlığının Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesine başvurduğu söyleniyor. Teşkilat, CJSC Leninskoye'den yaklaşık 227 hektarlık bir arsayı ele geçirmek istiyor. Bölgesel hükümet, bazı şirketlere karşı, uygunsuz kullanım nedeniyle yaklaşık 900 hektarlık araziye el konulabilecek daha fazla dava açmayı planlıyor.

Değişiklikler diğer alanlarda da özetlenmiştir. Yazı işleri büromuz, Rosselkhoznadzor İdaresinin Kostroma ve Ivanovo bölgeleri için bilgi departmanı ile kalıcı bağlantılar kurmuştur. Bu yılın ilk çeyreğinde, onlardan arazi kullanımı denetimleri hakkında on bilgi mesajı aldık. Örneğin, Ivanovo bölgesinin Ivanovsky belediye bölgesinde 2,9 hektarlık bir tarım arazisi arsası kontrol edildi. Kontrol şunu gösterdi: “… şu anda tarımsal üretim için kullanılmıyor. Sonuç olarak, site çok yıllık yabani otlar (deve dikeni, solucan otu vb.) Ve çalılarla büyümüştür. Bu koşullar arsa sahibinin hareketsizliğine tanıklık ediyor.

Bu suç için - araziyi (tarım arazisini) iyileştirmek, korumak ve toprağı korumak için belirlenen şartlara ve zorunlu önlemlere uyulmaması, vatandaş 23 bin ruble tutarında para cezası ile idari sorumluluğa getirildi. Araziyi iyileştirmek için önlemler almak zorunda olduğu kabul edilen arazi mevzuatının ihlal edildiğine dair talimatlar verildi …"

Başka bir durumda, kontrol, aynı Ivanovsky belediye bölgesinde 4.48 hektarlık bir arsanın kullanılmadığını gösterdi. İşlenen suç için arazi sahibine 20 bin ruble para cezası verildi.

Başka bir dikkatsiz arazi sahibi, Ivanovo bölgesinin Palekh belediye bölgesinde bulunan, bakıma muhtaç 88,2 hektarlık bir arsayı elinde tutuyor. Arazi sahibi para cezasına çarptırıldı ve araziyi amacına uygun olarak kullanması emredildi.

Ve değişiklikler her zaman gelmez. Bilgi departmanından gelen başka bir mesajdan, arazi mevzuatı ihlallerini ortadan kaldırmak için emrin yerine getirilmesinin planlanmamış bir yerinde denetiminin gerçekleştirildiği anlaşılmaktadır. "… Ivanovo belediye bölgesinde bulunan tarım arazisi incelendiğinde, hala çok yıllık yabani otlar ve ağaçlarla büyümüş tarımsal üretim için kullanılmadığı tespit edildi." Ivanovo sulh hakiminin kararı ile suçlu kişi 30 bin ruble para cezasına çarptırıldı.

Muhtemelen, arazi sahipleri arazi ellerinden alındığında daha çevik ve verimli hale gelecektir. Rusya Devlet Başkanı V. V. Putin, "Ahlaksız mülk sahiplerinden arazilere el konulması ve müzayedelerde yeniden satılması üzerine" bir yasa tasarısının geliştirilmesini emretti. Bu yasal düzenleme 2016 sonbaharında yürürlüğe girmelidir.

Alınan önlemlerin binlerce hektar araziyi tahıl, sebze, otlak hayvancılık üretimi için dolaşıma sokacağını ve mağazalarımıza ve pazarlarımıza kendi tarım ürünlerini sağlamaya yardımcı olacağını umuyorum. Bu arada, dikkatsiz işletme yöneticilerinden alınan arazinin bir kısmı bahçıvanlara devredilebilir. Birçok yerde bataklıklara ve rahatsızlıklara başarıyla hakim oldular ve birkaç yıl içinde ihmal edilen toprakları restore edecekler. Ve üzerlerinde bahçeler açacak, patates, pancar, havuç, lahana ve diğer mahsullü yataklar yayılacak.

E. Valentinov

Yazarın fotoğrafı